经广东省发展和改革委员会批准，广东省社会福利服务中心项目实行全过程代建管理，广东省代建项目管理局作为本代建项目的招标人，根据《关于印发广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法（试行）的通知》（粤府〔2006〕12号）、《关于完善省属非经营性项目代建制的意见》(粤府函〔2009〕96号)的规定，现通过国内公开招标方式选择本项目建设全过程的代建单位，诚邀有意向的投标人参加投标，具体事宜如下：
一、项目名称：广东省社会福利服务中心项目代建
二、项目概况：项目建议书批复总建筑面积约26120平方米，总用地约7618平方米.。拟实行统一规划分二期建设，其中一期工程为养老“颐养楼”10700平方米，二期工程为综合楼15420平方米。目前使用单位正在办理该项目的土地确权和规划容积率手续，待上述手续完成后，编制可行性研究报告，最终的建设规模和内容以省发展改革委批复的可行性研究报告为核心内容，以及可行性研究报告中未详细描述的保障本项目安全正常使用所必需的其他所有设施、设备和配套工程。
三、估算总投资：12000万元。
四、估算代建服务费：约240万元。
五、资金来源：省财政投资
六、代建工期：①自使用单位办理完建设用地规划许可证及国有土地使用证手续之日起 1326个日历天完成该项目的竣工验收，并交付使用单位使用,其中一期工程在762个日历天内竣工；②.竣工验收合格后3个月内向省财政部门申请办理项目财务决算审批手续。在6个月内按省财政部门批准的资产价值向使用单位办理资产移交手续。
七、项目建设地点：广州市海珠区敦和路3号的江南医院内。
八、招标内容：从项目建议书批复后直至项目保修期结束、向使用单位办理完成资产移交、向使用单位及档案主管部门办理完档案移交手续之日止的建设全过程代建管理工作。
九、本项目招标公告同时在中国采购与招标网、广东投资招商网、广州建设工程交易中心网、广东省招标投标监管网发布。招标文件的获取及投标文件递交时间、地点等详细内容，以广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。
招标人：广东省代建项目管理局
招标代理机构：广州市富新建设工程咨询有限公司
联系人： 罗工 ； 联系电话： 020-83634176
广东省代建项目管理局
2012年6月27日
