南方医院车库综合楼用地范围拆除新建广州肾脏病医学中心项目，广东省代建项目管理局现对该项目拆除工程施工单位进行公开择优征集。
一、工程名称：广州肾脏病医学中心项目拆除工程
二、征集单位：广东省代建项目管理局
联系人：汤小姐、朱先生联系电话：18872756648、13825024702
三、工程概况：
（一）项目地址：广州市白云区广州大道北1838号南方医院车库综合楼用地范围
（二）拆除工程内容：
南方医院车库综合楼为五层混凝土框架结构，占地面积1656方。现该综合楼一层、二层为停车使用，三、四、五层为员工宿舍。总拆除建筑物构筑物面积约8280㎡。拆除内容还包括该项目用地范围内经甲方确认需拆除的建（构）筑物。按甲方要求的工期，合理的安排施工准备工作、周围围蔽、拆除建筑物电线及水管、拆除设备、拆除建筑物、废渣破碎及回收废料、废渣清理及外运、清理场地及验收移交。
拆除工程包含拆卸的人工、机械费用、拆卸的劳保安全处理、施工安全保险、拆卸围蔽、搭拆棚架、拆卸材料、余泥全部清场运输及一切与拆卸相关工作。
四、招标控制价：150万（含税）。
五、工期：20天。
六、资金来源：省级财政资金。
七、公告发布时间、投标登记时间和地点：
（一）公告发布时间：2021年4月2日至4月6日。
（二）投标登记时间：2021年4月2日至4月6日，上午9时00分至下午17点00分。
（三）投标登记地点：广州市天河区黄埔大道西108号奥园大厦12楼1212房。
八、投标人合格条件（注：本项目只接受通过以上第七条明确的方式正式递交征集登记资料参选单位投标）
（一）企业成立年限不少于5年（2015年或之前成立），具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
（二）投标单位应具有建筑工程施工总承包叁级或以上资质，及有效的安全生产许可证。
（三）投标单位近一年承接过类似工程业绩。
注：类似工程业绩指2020年承接过建（构）筑物拆除业绩，时间以中标通知书或合同签订时间为准，业绩证明资料须同时提供公开招标的网上截图和中标通知书（或合同复印件）加盖公章。
（四）投标报价：下浮率。
注：征集阶段，投标人仅需提供报价下浮百分比。
九、投标登记时应提交下列资料：
（一）法定代表人证明书及授权委托证明书原件（仅限于非法定代表人参加投标登记活动时提供）；法定代表人或被授权委托人有效的身份证复印件（提供原件核对）；
（二）本公告第八条（一）至（四）点内容。
注：投标登记时，该项资料密封提交。
十、资格审查方式：
（一）本项目采用资格后审方式。
（二）投标单位通过资格合格性审查即入围。如通过资格合格性审查的投标登记单位不足2名则择优征集失败，征集人将调整择优征集方案，重新组织征集；如通过资格合格性审查投标登记单位超过3名，征集人再另行组织评审入围。
十一、择优评选标准（百分制）：
1、投标报价（30分）：通过资格审查的投标单位，所有投标下浮率算术平均值作为评标基准价，以评标基准价为满分（30分）；采用内插法计算，投标人投标报价每高于评标基准价1%的扣0.3分，每低于评标基准价1%的扣0.5分，不足1%的按插值法计算。（注：当报价下浮率高于20%时，报价作为异常处理，不参与评标基准价计算，但不作为废标条款。）
2、投标单位曾获得行政主管部门或行业协会颁发的建（构）筑物拆除类奖项（20分）：投标人提供上述奖项的，得20分；未提供不得分。
3、投标单位近一年（2020年）承接的类似工程业绩中，承接的公开招标的拆除项目累计合同个数（50分）：累计合同个数≥8个，得50分；7个≥累计合同个数＞4个，得30分；4个≥累计合同个数＞1个，得10分。
十二、合同定价依据
（一）执行的规范及定额：
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；
2、《广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引（2013）》；
3、优先采用《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012年）》（材料采用除税价）；
4、修缮定额中没有的项目采用广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018），并乘以修缮定额中规定的调整系数（建筑与装饰工程：人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05）。
（二）取费标准
本工程采用一般计税方法计税，增值税销项税额按9%计取。管理费地区类别按一类计取，其他费率根据广东省各专业定额及文件要求执行，有费率区间的取其中值。
1、人工费根据广州市建设工程造价管理站发布的《2021年3月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》计算（不同定额采用不同人工费计算方式）；
2、材料费采用《2021年3月份广州地区建设工程常用材料税前综合价格》；如《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的，则以市场询价方式确定材料价格。
（四）结算价格确定
按上述（一）～（三）款规定计算的工程造价×（1-中标下浮率）作为最终的结算价。
十三、本公告在广东省代建项目管理局网站、广东省招标投标监管网发布，本公告的修改、补充在广东省代建项目管理局网站发布。
十四、其他：
投标人须保证其提供的资格审查申请资料及投标资料的真实性，征集人有权在征集的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将严肃处理，并将相关情况和线索移交相关行业行政主管部门。
征集人：广东省代建项目管理局
日期：2021年4月1日
